12 b Rue du Coudet, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 b Rue du Coudet, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 12 b Rue du Coudet
Une vente a été recensée au 12 b Rue du Coudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Coudet dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Coudet par rapport à la voie
Sur Rue du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 12 b Rue du Coudet se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Coudet par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Coudet se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 61.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Rue du Coudet
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue du Coudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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