10 Rue du Coudet, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 732 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 774 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Coudet, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue du Coudet, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille Tour à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Coudet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Coudet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Coudet par rapport à la voie

Sur Rue du Coudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 Rue du Coudet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Coudet par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Coudet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marsat et 1.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsat a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 78.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoles, 63200 Marsat(2,308 €)

Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat(2,310 €)

Chemin des Palles, 63200 Marsat(2,308 €)

Impasse des Jardins, 63200 Marsat(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Coudet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Coudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.