7 Rue du Château, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 417 € à 2 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Château, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 bis et de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue du Château, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille Tour à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 150 mètres

Ventes au 7 Rue du Château

Une vente a été recensée au 7 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

95 500 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue du Château, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Château dans son marché local

Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 7 Rue du Château se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Château par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Marsat et -7.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 63200 Marsat(2,014 €)

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(1,918 €)

Rue Basse, 63200 Marsat(1,833 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.