8 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 134 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pommeraie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chaneaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chaneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chaneaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chaneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Chaneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Rue des Chaneaux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chaneaux par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chaneaux se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 52.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Volvic, 63200 Marsat(2,778 €)

Allee de la Cote, 63200 Marsat(2,970 €)

Chemin des Batignolles, 63200 Marsat(2,921 €)

Terrasses de Roussille, 63200 Marsat(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chaneaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chaneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.