24 Rue des Buges, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 697 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Buges, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue des Buges, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine voisine de la vieille tour à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paresin à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Buges

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Buges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Buges dans son marché local

Prix du 24 Rue des Buges par rapport à la voie

Sur Rue des Buges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 24 Rue des Buges se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Buges par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Buges se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Marsat et -6.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Fontaine, 63200 Marsat(1,911 €)

Chemin des Buges, 63200 Marsat(1,790 €)

Rue Basse, 63200 Marsat(1,830 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Buges

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Buges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.