2 Rue des Barrières, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 399 € à 2 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Barrières, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 et de 7.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Barrières, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 373 mètres

Ventes au 2 Rue des Barrières

Une vente a été recensée au 2 Rue des Barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2020

215 200 €(2 219 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

2 Rue des Barrières, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Barrières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à la voie

Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue des Barrières se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barrières se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Marsat et 16.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plot, 63200 Marsat(2,062 €)

Rue des Fossés, 63200 Marsat(2,364 €)

Rue du Gué, 63200 Marsat(2,035 €)

Rue de l'Eglise, 63200 Marsat(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Barrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Barrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.