7 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 519 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse du Pavé, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 391 mètres

Ventes au 7 Impasse du Pavé

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

59 000 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

7 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Pavé dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Pavé par rapport à la voie

Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 7 Impasse du Pavé se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Pavé par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pavé se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Marsat et 1.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 63200 Marsat(1,968 €)

Rue des Fossés, 63200 Marsat(2,367 €)

Rue du Plot, 63200 Marsat(2,055 €)

Grand'Rue, 63200 Marsat(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.