2 Impasse des Jardins, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 166 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Jardins, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1636, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Jardins, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1636, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille Tour à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Impasse des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Jardins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 5.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsat a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoles, 63200 Marsat(2,310 €)

Rue du Château, 63200 Marsat(2,313 €)

Impasse Sahut, 63200 Marsat(2,314 €)

Rue du Coudet, 63200 Marsat(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.