47 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 724 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 47 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 665 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Grand'Rue

Aucune vente n'a été recensée au 47 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 47 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 47 Grand'Rue se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Grand'Rue se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Marsat et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cascades, 63200 Marsat(2,031 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,768 €)

Rue du Couvent, 63200 Marsat(1,830 €)

Impasse du Cloitre, 63200 Marsat(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 47 Grand'Rue

Les biens actuellement en vente autour du 47 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.