35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 402 € à 2 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°37 et de 0.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 267 mètres

Ventes au 35 Grand'Rue

Une vente a été recensée au 35 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

90 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 35 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 35 Grand'Rue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand'Rue se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Marsat et -0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cascades, 63200 Marsat(2,031 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,768 €)

Rue du Couvent, 63200 Marsat(1,830 €)

Impasse du Cloitre, 63200 Marsat(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 35 Grand'Rue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.