31 Grand'Rue, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 31 Grand'Rue, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 31 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 31 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 31 Grand'Rue se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand'Rue se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 8.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsat a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grand'Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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