2 Clos des Barrieres, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 756 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Barrieres, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 3 334 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Clos des Barrieres, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Marsat à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Barrieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Barrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Barrieres dans son marché local

Prix du 2 Clos des Barrieres par rapport à la voie

Sur Clos des Barrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Clos des Barrieres se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Barrieres par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Barrieres se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 77.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat(3,347 €)

Route de Riom, 63200 Marsat(3,431 €)

Rue des Barrières, 63200 Marsat(2,618 €)

Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Barrieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Barrieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.