16 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 356 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 16 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Pradelles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Pradelles dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Pradelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 16 Chemin des Pradelles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Pradelles se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 66.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clermont, 63200 Marsat(2,908 €)

Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat(3,073 €)

Rue du Moulin, 63200 Marsat(2,782 €)

Rue des Fossés, 63200 Marsat(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Pradelles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Pradelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.