22 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 227 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°18 bis et de 6.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pommeraie à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Batignolles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Batignolles dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Batignolles par rapport à la voie

Sur Chemin des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 Chemin des Batignolles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Batignolles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Batignolles se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 43.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Genest, 63200 Marsat(2,543 €)

Route de Volvic, 63200 Marsat(2,788 €)

Allée des Vergers, 63200 Marsat(3,008 €)

Rue des Chaneaux, 63200 Marsat(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.