4 Chemin des Amandiers, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 696 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Amandiers, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 11.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin des Amandiers, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille Tour à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Amandiers dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Amandiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Chemin des Amandiers se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Amandiers par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Amandiers se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Marsat et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des écoles, 63200 Marsat(2,336 €)

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(1,918 €)

Rue du Paresin, 63200 Marsat(2,328 €)

Rue du Coudet, 63200 Marsat(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.