13 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Baraban, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 13 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 40 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 41 mètres
Ventes au 13 Rue du Baraban
Une vente a été recensée au 13 Rue du Baraban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 13 Rue du Baraban se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baraban se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Maringues et -22.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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