8 Rue des Vaures, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 666 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Vaures, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°23 et de 12.35 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue des Vaures, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 563 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vaures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vaures dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vaures par rapport à la voie

Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue des Vaures se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vaures par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vaures se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 31.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dourmillon, 63350 Maringues(2,180 €)

Chemin de la Vaure, 63350 Maringues(1,912 €)

Rue du Faubourg d’Andoux, 63350 Maringues(1,454 €)

La Vaure, 63350 Maringues(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vaures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.