8 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 779 € à 3 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Marzelles, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 230 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 905 mètres

Ventes au 8 Rue des Marzelles

Une vente a été recensée au 8 Rue des Marzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

180 500 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

8 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marzelles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marzelles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Rue des Marzelles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marzelles se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 34.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clermont, 63350 Maringues(2,434 €)

Rue du Petit Champ, 63350 Maringues(2,708 €)

Lotissement Les Blés d'Or, 63350 Maringues(2,517 €)

Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marzelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.