2 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue des Marzelles se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marzelles se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 24.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marzelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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