3 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 091 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montgacon, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1087 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- Ecole primaire au fil du tan à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgacon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montgacon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montgacon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Rue de Montgacon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgacon se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 36.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Croix de Bois, 63350 Maringues(2,137 €)

Rue des Peyrouses, 63350 Maringues(2,615 €)

Rue du Bouchet, 63350 Maringues(2,312 €)

Rue des Recollets, 63350 Maringues(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montgacon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montgacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.