12 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 086 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Montgacon, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1025 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- Ecole primaire au fil du tan à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montgacon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montgacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Montgacon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Montgacon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 12 Rue de Montgacon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montgacon se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 36.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Croix de Bois, 63350 Maringues(2,146 €)

Rue des Peyrouses, 63350 Maringues(2,618 €)

Rue du Bouchet, 63350 Maringues(2,315 €)

Rue des Recollets, 63350 Maringues(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montgacon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montgacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.