2 Rue de la Vernelle, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 218 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vernelle, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1578,

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À propos du 2 Rue de la Vernelle, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1578, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 536 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vernelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vernelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Vernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue de la Vernelle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vernelle se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Maringues et -22.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 63350 Maringues(1,435 €)

Rue du Jeu de Paume, 63350 Maringues(1,482 €)

Rue Saint Maurice, 63350 Maringues(1,401 €)

Grande Rue, 63350 Maringues(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vernelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vernelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.