12 Rue de l'Enfer, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 242 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Enfer, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 et de 2.72 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue de l'Enfer, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes tanneries à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 369 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Enfer dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Rue de l'Enfer se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Enfer par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Enfer se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Maringues et -10.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thiers, 63350 Maringues(1,542 €)

Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues(1,548 €)

Place de la Republique, 63350 Maringues(1,373 €)

Rue du Colombier, 63350 Maringues(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.