31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 365 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 550 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route de Clermont dans son marché local

Prix du 31 bis Route de Clermont par rapport à la voie

Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 31 bis Route de Clermont se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Clermont se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 57.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trésor, 63350 Maringues(2,592 €)

Rue de l'Abreuvoir, 63350 Maringues(1,351 €)

Route de Riom, 63350 Maringues(2,267 €)

Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Route de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Route de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.