3 Le Coudert Bas, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Le Coudert Bas, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 937 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Le Coudert Bas, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Coudert Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Coudert Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Coudert Bas dans son marché local
Prix du 3 Le Coudert Bas par rapport à la voie
Sur Le Coudert Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 Le Coudert Bas se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Coudert Bas par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Coudert Bas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Marat et -50.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Le Coudert Bas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Coudert Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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