4 Voie Romaine, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 876 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Voie Romaine, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Voie Romaine, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 348 mètres
- Ecole primaire à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 4 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Voie Romaine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie Romaine par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Romaine se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 27.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d'Eau, 63410 Manzat(1,785 €)

Rue Alain Escure, 63410 Manzat(1,781 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,688 €)

Impasse des Chavades, 63410 Manzat(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 4 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.