14 Voie Romaine, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 871 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Voie Romaine, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 14 Voie Romaine, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 710 mètres
- Ecole primaire à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 14 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 14 Voie Romaine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Voie Romaine par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Voie Romaine se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 32.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d'Eau, 63410 Manzat(1,785 €)

Rue Alain Escure, 63410 Manzat(1,781 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,688 €)

Impasse des Chavades, 63410 Manzat(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 14 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.