7 Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 158 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 164 mètres
- Ecole primaire à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Mazuel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Mazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Mazuel dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Mazuel par rapport à la voie

Sur Rue Victor Mazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 Rue Victor Mazuel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Mazuel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Mazuel se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Manzat et -10.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 63410 Manzat(1,644 €)

Impasse des Ecoles, 63410 Manzat(1,909 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,690 €)

Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Mazuel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Mazuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.