14 Rue du Stade, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 373 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Stade, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 14 Rue du Stade, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 397 mètres
- Ecole primaire à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Manzat et -8.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat(1,700 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,694 €)

Route des Cheix, 63410 Manzat(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.