3 Rue de Montarvier, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 439 € à 2 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montarvier, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°3 bis et de 13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue de Montarvier, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 588 mètres
- Ecole primaire à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montarvier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montarvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montarvier dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montarvier par rapport à la voie

Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue de Montarvier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montarvier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -5.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Combrailles, 63410 Manzat(1,400 €)

Allee des Platanes, 63410 Manzat(1,612 €)

Rue de Besancon, 63410 Manzat(1,641 €)

Place Saint Genes, 63410 Manzat(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montarvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montarvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.