2 Rue de la Tour, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 372 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tour, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Rue de la Tour, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 253 mètres
- Ecole primaire à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Manzat et -8.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Voie Romaine, 63410 Manzat(2,369 €)

H.L.M. du Montel, 63410 Manzat(2,018 €)

Rue des Chavades, 63410 Manzat(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.