28 Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 28 Route de Riom, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 378 mètres
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 28 Route de Riom
Une vente a été recensée au 28 Route de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Riom dans son marché local
Prix du 28 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 28 Route de Riom se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Riom se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Manzat et -18.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Route de Riom
Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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