15 bis Route de Riom, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 304 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 bis Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 15 bis Route de Riom, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 280 mètres
- Ecole primaire à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Route de Riom dans son marché local

Prix du 15 bis Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 15 bis Route de Riom se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route de Riom se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Manzat et -16.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Rance, 63410 Manzat(2,256 €)

Allée des Pommiers, 63410 Manzat(1,553 €)

Hlm du Montel, 63410 Manzat(2,017 €)

Route des Cheix, 63410 Manzat(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Route de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.