13 Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 13 Route de Riom, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Manzat.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 242 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Riom dans son marché local
Prix du 13 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 13 Route de Riom se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Riom se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Riom
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