2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 bis Route de Combrailles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 216 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Combrailles dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Combrailles par rapport à la voie
Sur Route de Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 bis Route de Combrailles se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Combrailles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Combrailles se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Manzat et -19.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Combrailles
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