23 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Combrailles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 284 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 23 Route de Combrailles
Une vente a été recensée au 23 Route de Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Combrailles dans son marché local
Prix du 23 Route de Combrailles par rapport à la voie
Sur Route de Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 23 Route de Combrailles se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Combrailles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Combrailles se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Manzat et -23.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 Route de Combrailles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Combrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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