2 Place du 14 Juillet, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 155 € à 2 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 14 Juillet, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Place du 14 Juillet, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 266 mètres
- Ecole primaire à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 14 Juillet se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Manzat et -19.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Combrailles, 63410 Manzat(1,403 €)

Place Saint Genes, 63410 Manzat(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.