1 Place de la Fontaine, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 246 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de la Fontaine, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 778 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place de la Fontaine, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 177 mètres
- Ecole primaire à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Place de la Fontaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Fontaine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -5.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat(1,778 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,733 €)

Route de Combrailles, 63410 Manzat(1,403 €)

Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.