2 Lotissement le Montel, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 600 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Montel, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Lotissement le Montel, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 455 mètres
- Ecole primaire à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Montel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Montel dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Montel par rapport à la voie

Sur Lotissement le Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Lotissement le Montel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Montel par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Montel se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 17.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Rance, 63410 Manzat(2,254 €)

Hlm du Montel, 63410 Manzat(2,018 €)

Rue des Chavades, 63410 Manzat(2,165 €)

Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Montel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.