2 Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 600 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Impasse Francois Delarue, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 431 mètres
- Ecole primaire à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Delarue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Francois Delarue dans son marché local

Prix du 2 Impasse Francois Delarue par rapport à la voie

Sur Impasse Francois Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Impasse Francois Delarue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Francois Delarue par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Delarue se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 14.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chavades, 63410 Manzat(2,160 €)

Lotissement le Montel, 63410 Manzat(2,130 €)

Hlm du Montel, 63410 Manzat(2,017 €)

Impasse des Chavades, 63410 Manzat(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Francois Delarue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Francois Delarue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.