3 Impasse des Rosiers, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 603 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Rosiers, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse des Rosiers, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 590 mètres
- Ecole primaire à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 Impasse des Rosiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rosiers se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 14.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lacroix, 63410 Manzat(1,980 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Allée des Thuyas, 63410 Manzat(2,069 €)

Impasse des Chavades, 63410 Manzat(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.