2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 598 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 515 mètres
- Ecole primaire à 652 mètres

Ventes au 2 Impasse des Dahlias

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

141 300 €(1 218 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Impasse des Dahlias se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dahlias se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 63410 Manzat(2,069 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Lacroix, 63410 Manzat(1,980 €)

Route des Cheix, 63410 Manzat(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.