7 Allée des Thuyas, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 598 € à 2 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Thuyas, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°8 et de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Allée des Thuyas, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 577 mètres
- Ecole primaire à 713 mètres

Ventes au 7 Allée des Thuyas

Une vente a été recensée au 7 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

160 000 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

7 Allée des Thuyas, 63410 Manzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Allée des Thuyas se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Thuyas se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Cheix, 63410 Manzat(1,770 €)

Rue Etienne Rance, 63410 Manzat(2,256 €)

Impasse des Dahlias, 63410 Manzat(1,942 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.