8 Allee des Platanes, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 155 € à 2 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Platanes, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°6 et de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Allee des Platanes, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 299 mètres
- Ecole primaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Platanes dans son marché local

Prix du 8 Allee des Platanes par rapport à la voie

Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Allee des Platanes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Platanes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Platanes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Manzat et -18.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montarvier, 63410 Manzat(1,613 €)

Place du 14 Juillet, 63410 Manzat(1,503 €)

Rue de Besancon, 63410 Manzat(1,644 €)

Place Saint Genes, 63410 Manzat(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.