3 Allee des Platanes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allee des Platanes, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 3 Allee des Platanes, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 333 mètres
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Allee des Platanes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Platanes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Platanes se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Manzat et -18.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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