2 Route Departementale, 63340 Madriat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

608 €

de 535 € à 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Departementale, 63340 Madriat, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route Departementale, 63340 Madriat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madriat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route Departementale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Departementale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Departementale dans son marché local

Prix du 2 Route Departementale par rapport à la voie

Sur Route Departementale, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 2 Route Departementale se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Departementale par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme

À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Departementale se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -67.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 69.58 % sur 1 an et baissé de 63.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.