2 bis Rue du Belon, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 347 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Belon, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 bis Rue du Belon, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Belon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Belon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Belon par rapport à la voie

Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 bis Rue du Belon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Belon par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Belon se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -2.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat(1,557 €)

Rue de l'école, 63350 Luzillat(1,999 €)

Impasse du Cedre, 63350 Luzillat(1,557 €)

Rue du Cedre, 63350 Luzillat(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Belon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.