13 Rue des Sources, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 116 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sources, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue des Sources, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -22.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 63350 Luzillat(1,912 €)

Rue des Champs, 63350 Luzillat(1,474 €)

Rue du Moulin, 63350 Luzillat(1,618 €)

Rue de l’Eglise, 63350 Luzillat(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.