18 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 2 039 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 18 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rameaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rameaux dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rameaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 18 Rue des Rameaux se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rameaux par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rameaux se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 63350 Luzillat(1,912 €)

Rue de l’Eglise, 63350 Luzillat(1,781 €)

Rue du Moulin, 63350 Luzillat(1,618 €)

Rue des Jardins, 63350 Luzillat(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rameaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.