7 bis Rue des Pecheurs, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 114 € à 2 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue des Pecheurs, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°7 et de 17.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 bis Rue des Pecheurs, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 378 mètres

Ventes au 7 bis Rue des Pecheurs

Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

343 000 €(2 199 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•156 m²

7 bis Rue des Pecheurs, 63350 Luzillat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 bis Rue des Pecheurs se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Pecheurs par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pecheurs se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -3.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 63350 Luzillat(1,468 €)

Rue du Moulin, 63350 Luzillat(1,616 €)

Impasse du Moulin, 63350 Luzillat(1,459 €)

Rue des Jardins, 63350 Luzillat(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.